Владельцу доли в квартире в суде удалось доказать, что он не обязан платить задолженность, возникшую по услугам ЖКХ при предыдущем владельце
Один из районных судов Калининграда вынес решение о признании незаконным включение в квитанцию на оплату коммунальных услуг задолженности, возникшей у предыдущего собственника жилого помещения.
Гражданин Д. обратился в Ленинградский районный суд Калининграда с иском к ООО «Пруссия-Сервис» о понуждении данной управляющей компании произвести перерасчёт платы за жилищно-коммунальные услуги. Свою просьбу к суду истец связал с тем фактом, что он с октября 2012 года является собственником квартиры дома по улице Куйбышева в Калининграде, но в мае 2014 года ему выставлена квитанция на оплату жилищно-коммунальных услуг, в которой числилась задолженность в размере 2201,58 рубля, возникшая у прежнего собственника квартиры.
Житель Калининграда был убеждён в том, что ему неправомерно начислена плата за коммунальные услуги, потому и обратился в суд с требованием о перерасчёте, а также о взыскании компенсации морального вреда. Истец в своём иске также указал, что в связи с невыполнением ответчиком работ для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, истец понёс убытки в размере 2400 рублей за уборку подъезда третьими лицами, в связи с чем, просил суд взыскать данные убытки с ответчика.
Суд установил, что Д. стал собственником одной второй доли в квартире с 24 октября 2012 года (квартира находится в доме по улице Куйбышева в Калининграде). И лишь в мае 2014 года этому собственнику была выставлена квитанция на оплату жилищно-коммунальных услуг, с задолженностью в размере 2201,58 рубля, возникшей у прежнего собственника квартиры.
Суд в своём решении указал на то, что управляющей компанией незаконно выставлен истцу счёт на оплату квартиры, в котором была указана задолженность предыдущего собственника, поэтому компания должна произвести перерасчёт платы за содержание жилья и коммунальные услуги, исключив задолженность Д., возникшую до 24 октября 2012 года. Ленинградским районным судом Калининграда частично были удовлетворены требования Д. к ООО «Пруссия-Сервис». Суд решил возложить на ответчика обязанность произвести истцу перерасчёт платы за содержание жилья и коммунальные услуги и исключить задолженность, возникшую до 24 октября 2012 года.
Компания с этим не согласилась, и решение суда была подана апелляционная жалоба в Калининградский областной суд, но судебной коллегией по гражданским делам решение суда первой инстанции было признано законным и обоснованным.
Вы хотите продать долю квартиры? Мы можем предложить срочный выкуп долей квартир в Москве и в Московской области (ближнем Подмосковье). Звоните нам: (495) 790-84-39 .
26 марта 2015