Если квартира поделена на доли, есть вероятность того, что кто-то из собственников захочет продать свою долю. Остальным сособственникам такая продажа может принести массу проблем, особенно если долю выкупят «черные рейдеры». В данной новости расскажем, что сделать, чтобы не допустить превращения квартиры в коммуналку и в место «боев без правил»?
Читать полностью
Уважаемые читатели нашего сайта, если у Вас есть доля в общей долевой собственности на квартиру, то существует несколько способов решения такой проблемы как продажа проблемной доли, которые гарантируют соблюдение прав всех собственников. Именно об этом мы расскажем в нашей новости.
Читать полностью
Продажа любой квартиры в Москве, даже однокомнатной, связана с большим движением денежных средств. Поэтому реализацию жилья многие называют очень сложной наукой. Что же делать в первую очередь при продаже однокомнатной квартиры? Так вот, наиболее важным этапом является сбор документов.
Читать полностью
Каждый собственник может свободно и по своему усмотрению распоряжаться своим имуществом – все просто и очевидно. Но! Пределы вседозволенности собственника по отношению к своему имущества все же имеются и очень явно эти пределы проявляются при отчуждении доли в общем имуществе, чаще в общей квартире.
Читать полностью
Вселяться в свою квартиру, где у Вас доля квартиры, по решению суда - долго и есть шанс, что суд ещё может отказать во вселении. Мы окажем Вам помощь в быстром вселении в квартиру без решения суда, но с участием адвоката и без нарушения закона. Звоните нам по телефонам: (495) 790-84-39.
Читать полностью
В этой статье подготовлены актуальные вопросы по теме "Доля в квартире", на которые ответил адвокат Антон Ежов, имеющий огромный опыт в спорах, связанных с долевой собственностью. Если Вы интересуетесь данной темой, то рекомендуем обязательно прочитать эту статью, чтобы правильно понять свои права и тонкости российского законодательства по этому вопросу.
Читать полностью
Вы нашли квартиру, которая Вам понравилась, и Вы решили её купить. Но Вас смущает то, что в квартире зарегистрирован посторонний человек. Риэлтор уверяет, что ничего страшного, т.к. если откажется сам выселиться, то Вы без проблем выселите их через суд как новый собственник. Так ли это? Как отвечает на этот вопрос судебная практика?
Читать полностью
Иногда проще не искать покупателя на малозначительную долю в квартире, а потребовать за неё денежную компенсацию с другого собственника. Т.е. лучше перевести право собственности на другого собственника и получить с него за это деньги. Это нужно делать в судебном порядке.
Читать полностью
ЧАСТЬ 2 вопросов по актуальным темам долевой собственности, на которые подробно отвечает адвокат Ежов Антон Валентинович. Часто по этой теме в сети Интернета можно найти множество всяких неверных домыслов, а также заведомой неправды. Поэтому чтобы избежать ошибок лучше получить правильную информацию у практикующего по таким вопросам адвоката.
Читать полностью
Путаницу в понимании того, кто на самом деле является квартирным рейдером, больше всего вносят средства массовой информации, которым важнее сделать "пламенный" сюжет, а не донести до зрителя, слушателя или читателя правду. А ведь квартирный рейдер это тот, кто выжил из квартиры своих же родственников, захватив их доли в квартире. Но многие ещё не задумались об этом и не поняли сути проблемы.
Читать полностью
Махутов Руслан Владимирович оказался способным обмануть многих. Он - обладатель хорошего дара убеждения, ведь помимо чёрной риэлторской деятельности он ещё является пастором неопятидесятников, опасной тоталитарной секты. Он пытался воздействовать и оказывать давление и на адвокатов Ежова Антона и Алексея Голованова. Но адвокат Ежов Антон Валентинович говорил ему прямо, что его бог с рогами, а незаконно захваченную квартиру в Химках он у него отберёт и вернёт законным владельцам.
Читать полностью
Продавая или покупая долю квартиры, мы заинтересованы в том, чтобы договор купли-продажи доли квартиры был правильно составлен, а сама сделка совершена с соблюдением действующего законодательства и не могла быть никем в дальнейшем оспорена. Поэтому рассмотрим существенные условия договора купли-продажи доли в квартире.
Читать полностью
Два образца уведомления о продаже доли квартиры Вы можете посмотреть и взять в этой статье, где подробно описан порядок направления такого предложение о праве преимущественного выкупа. Но это уведомление лучше направить через нотариуса, чтобы после не пришлось доказывать в суде, что Вы правильно уведомили другого собственника и не нарушили его права выкупа. Нотариус сам составит такое уведомление и уведомит адресата.
Читать полностью
Договор дарения доли квартиры часто имеет конфликтные последствия, поскольку затрагивает лиц, состоящих в родстве, и вызывает обиды у «обделенных» родственников. Не трудно догадаться, что такие ссоры как правило заканчиваются судебными разбирательствами. Если Вам подарили долю квартиры, Вы должны уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от стоимости доли.
Читать полностью
Уважаемые граждане, пожалуйста, будьте внимательны и осмотрительны в отношении любых сделок, затрагивающих Ваше жильё, в том числе займа под залог доли в квартире. Помните о том, что доверчивость и безграмотность в отношении любых действий, касающихся Вашего жилья, может закончиться его потерей. Поэтому никому, ни при каких условиях не предавайте Ваше право собственности на жилье «на время», иначе можете потерять его навсегда!
Читать полностью
Для наилучшего решения «квартирного вопроса», который возможно уже встал перед Вами, нужно рассмотреть с начала, какие виды общей собственности на жилые помещения бывают, в чём их отличия и зачем необходимо определение доли в квартире. Вероятно, Вам уже приходилось перед приобретением жилья задаваться целым рядом вопросов: как лучше оформить квартиру, на имя одного собственника или нескольких, определять доли сособственников или нет? И эти вопросы, конечно же, далеко не праздные, ведь от решения этих вопросов зависят наши права на квартиру, возможность получения имущественных налоговых вычетов.
Читать полностью
Район Войковский раскинулся на площади 395 гектаров. В районе действует одноименная станция метро. В квартирах на Войковской проживает около тридцати тысяч человек. Квартиры на Войковской имеют хорошо развитую инфраструктурную сеть. Район расположен близко от парковых массивов и Химкинского водохранилища, поэтому квартиры на Войковской выглядят весьма привлекательно в глазах покупателей. Вообще квартиры на Войковской – это жилье самых разных классов и планировок.
Читать полностью
Квартиры Тушино – это жилье в СЗАО Москвы. Вообще Тушино является историческим районом столицы, вошедшим в нее только в 1960 году. До этого времени Тушино было отдельным городом, который входил в состав Красногорского района. В настоящее время эта территория поделена на три района: Северное Тушино, Южное Тушино, Покровское-Стрешнево. Квартиры в каждом из этих районов Тушино имеют свою специфику застройки.
Читать полностью
В нашей сегодняшней статье мы поговорим о психологической подготовке к продаже квартиры. Ведь продажа любой недвижимости, в том числе и квартиры, является большой психологической нагрузкой на продавца, выдержав с честью которую, можно испытать значительное удовлетворение. Из-за этого главное в деле продажи квартиры – невозмутимость и внимание к мелочам. Не отпускайте продажу квартиры на самотек и не подписывайте договор с первым встречным. Если вы хотите продать квартиру по определенной цене и в сжатые сроки, то в этом случае следует просто обратиться к опытным людям, проведшим не одну такую сделку.
Читать полностью
Если не удается приобрести комнату в Москве за собственные средства, но желание иметь крышу над головой не пропадает, то на помощь приходит ипотечный кредит. Иногда у покупателей комнат в Москве не хватает собственных средств даже на первоначальный взнос. Тогда нужно рассматривать приобретение комнаты в Москве попроще и похуже.
Читать полностью
Неопытному человеку сложно в одиночку заниматься продажей квартир в Москве. У него бывает множество вопросов, например, сколько стоит продаваемая квартира в Москве и где брать клиентов. Также при продаже квартиры в Москве простому человеку следует определиться с тем, какие документы понадобятся для этого. Еще при продаже квартиры в Москве неопытному человеку сложно установить порядок действий. Так можно и голову сломать. Однако есть выход – это обращение в агентство «Правовая защита» по вопросу продажи квартиры в Москве. Специалисты «Правовой защиты» смогут не только ответить на вопросы, но и на примерах показать, как происходит продажа квартир в Москве.
Читать полностью
Недорогие квартиры в Москве, хоть и являются исчезающим видом, но все-таки их можно найти. Загвоздка в том, что самые недорогие квартиры, которые только можно найти в Москве, имеют целый ряд недостатков. При этом данные недостатки едва ли перекрывают единственное достоинство дешевых квартир в Москве – их стоимость. Чтобы купить хоть какую-нибудь квартиру в Москве, покупатель должен располагать суммой не менее чем 4 000 000 рублей. Такие квартиры в Москве имеют небольшую квадратуру, находятся в старых пятиэтажных домах, расположенных в транспортной удаленности от метрополитена.
Читать полностью