Высокий уровень услуг на рынке недвижимости предоставляет
Агентство недвижимости
«Правовая защита»
Найти профессионального риэлтора и быть абсолютно уверенным в качестве в качестве услуг, связанных с покупкой и продажей недвижимости можно, прибегнув к помощи специалистов агентства недвижимости «Правовая защита».
Если Вам нужна помощь по вопросам, связанным с недвижимостью в Москве или ближнем Подмосковье – обращайтесь к нам. Звоните нам по телефонам: (495) 790-84-39.
Своеобразие данного агентства заключается в том, что в основе его создания лежал профессионализм юристов, причём, столичных юристов высокого уровня.
Одной из специализаций команды юристов из коллегии адвокатов «Правовая защита» является правовая тематика в сфере недвижимости. Им приходилось часто сталкиваться со множеством случаев, когда люди становились жертвами непорядочных, безграмотных, а то и «чёрных» риэлторов. Дабы помочь москвичам при решении вопросов, связанных с недвижимостью, возникла идея при коллегии адвокатов создать и агентство по недвижимости с привлечением для работы в нём только риэлторов, заслуживающих доверия как по профессиональным качествам, так и по показателям порядочности. Отбор производился весьма жёстко. Те, кто попытался проникнуть в ряды сотрудников «Правовой защиты» с желанием проводить собственные «нечистые, серые» схемы, были попросту уволены при первых же проявлениях нечистоплотности в работе с клиентами. В результате, в агентстве недвижимости «Правовая защита» работают только надёжные специалисты, которые оказывают помощь при сделках по покупке, продаже, обмену, расселению квартир, срочному выкупу квартир и долей квартир.
Что касается долей квартир, то именно эта сфера продаж как раз обычно и имеет массу сложностей. Всё дело в том, что доля квартиры не может существовать без отрыва от самой квартиры, и её нельзя просто взять в единоличное пользование. Если Вы имеете долю квартиры и намерены ею распорядиться по своему усмотрению, то Вам необходимо учесть множество правовых нюансов.
Сложность ещё и в том, что в вопросе продажи долей квартир спорные вопросы между собственниками порой приобретают тупиковый характер вследствие конфликта интересов. В нашей стране большинство квартир имеют по несколько собственников, и при возникновении ссор между ними начинаются так называемые «кастрюльные войны». Выигрывают в этих войнах нередко те, кто обладает наиболее агрессивным настроем, и владение долей недвижимости в таких случаях становится весьма проблематичным.
В агентство недвижимости «Правовая защита» обращаются за помощью собственники, у которых имеется проблемная доля квартиры, и которые стали потерпевшими от агрессивной политики других собственников. Таким потерпевшим наши риэлторы и помогают продать проблемную недвижимость за реальные деньги. Довольно часто помощь осуществляется в проведении сделки категории «срочная продажа», при которой продавец получает деньги прямо в момент подписания договора. Конечно, следует понимать, что всё зависит от конкретной ситуации, с которой обращаются в агентство недвижимости, но спектр вариантов, при которых возможно оптимально решить проблему, достаточно широк.
Так как риэлторы агентства сотрудничают с адвокатами, имеющими большой опыт работы в сфере недвижимости, то в результате специалисты «Правовой защиты» помогают гражданам защитить свои права всеми законными способами. Адвокатов группы компаний «Правовая защита», в связи с их успешной деятельностью, часто приглашают на радио и телевидение, публикации и интервью наших адвокатов можно увидеть в различных СМИ. Такое сотрудничество адвокатов имеется с Первым каналом, каналом Россия 1, НТВ, «Столица», «Москва-24» и другими телеканалами. Рекомендации наших высококлассных адвокатов и ответы на вопросы читателей и слушателей можно найти в таких изданиях как «Интерфакс2, «Финанс», «Галерея недвижимости», «Недвижимость и ипотека», «Бизнес», «ЭЖ-Юрист», Газета.ру и др.
В теле- и радиопередачах высокопрофессиональные опытные юристы рассказывают людям о реальных способах защиты своих прав, которых достаточно много, стоит только умело их применить. Именно грамотные специалисты помогают это сделать при решении вопросов с недвижимостью.
По поводу предоставления агентством такой востребованной услуги как срочный выкуп, следует заметить важную особенность. Дело в том, что при срочном выкупе квартиры и не только целой квартиры, клиенты нашего агентства недвижимости получают за свою недвижимость сумму, которая неизбежно оказывается меньше рыночной, но это реальные денежные средства. И нужно отметить, что далеко не все агентства недвижимости в состоянии осуществить срочный выкуп квартиры или комнаты с максимальной выгодой для своих клиентов.
Такой непростой вопрос как срочный выкуп комнаты или выкуп долей в квартире сопряжён со сложностью поиска покупателей. Случается так, что, сделка срывается у людей даже в момент, когда весь пакет документов собран. Агентство недвижимости «Правовая защита» располагает не только огромной базой данной спроса и предложений по данному вопросу, но и собственными финансами для того, чтобы осуществить срочный выкуп комнаты. Именно благодаря последнему фактору, срочный выкуп производится действительно срочно.
Цена предложения в данном случае в силу вполне объективных причин, всегда является ниже среднерыночной, но зато есть гарантия того, что всю сумму продавец получает в день оформления сделки.
Если в вопросе распоряжения своей недвижимостью клиент имеет конфликт с остальными жильцами и собственниками, то юристы агентства недвижимости консультируют своих клиентов по тактике действий. Они рассказывают о том, как правильно себя вести с соседями, какой набор документов требуется собрать, а также каким образом будет происходить процесс срочного выкупа комнаты.
Нашими специалистами оказывается помощь и при продаже, и при расселении проблемных квартир. Клиенты нашего агентства получают юридическую поддержку в конфликте с соседями и реальную помощь во вселении.
Обращаем особое внимание на то, что агентство недвижимости «Правовая защита» работает много лет на столичном рынке недвижимости и гарантирует своим клиентам абсолютную безопасность и надёжность проводимых операций с жильём. Проведение сделки по срочному выкупу, в которой участвуют риэлторы и юристы нашего агентства, обладают абсолютной прозрачностью. Наши специалисты несут ответственность за юридическую чистоту сделки, за правильность оформления всех необходимых документов.
Если Вам потребовалось быстро и качественно решить проблему срочной продажи своей комнаты или квартиры, приходите к нам, в наше агентство недвижимости. Поскольку мы уже давно работаем по проблематике срочного выкупа, то имеем в своём арсенале широкий спектр способов решения подобных вопросов. Наши риэлторы помогают клиентам решать вопросы с недвижимостью всех сегментов рынка: срочный выкуп комнаты мы производим в любом районе столицы, помогаем осуществить куплю-продажу коммерческой и загородной недвижимости элитного уровня.
Наши риэлторы организуют для жителей Москвы и Подмосковья консультации по жилищным вопросам с привлечением высококлассных адвокатов, оказывают помощь в грамотном проведении операций с воинскими сертификатами и по жилищным субсидиям при покупке квартиры.
Всё, что нужно знать участникам программы по обеспечению жильём военных и о всех нюансах, которые сопровождают возможность воспользоваться воинским сертификатом при приобретении жилья, также детально пояснят специалисты нашего агентства.
Правительство Москвы выделяет денежные средства на приобретение или строительство жилья жителей столицы, и о том, как воспользоваться жилищной субсидией при покупке жилья как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости, подробно рассказывают наши специалисты. Обширная база данных агентства позволяет подобрать оптимальный вариант. В результате люди приобретают жильё как самостоятельно, так и с участием нашего агентства недвижимости. Те очередники, которые получают жилищные субсидии правительства Москвы, могут, обратившись к нашим риэлторам приобрести жильё как в столице, так и в Московской области, используя, в том числе и ипотечные кредиты.
Ипотечные кредиты Вы также можете благополучно оформить с помощью наших риэлторов. В нашем агентстве имеется как раз в связи с этим направлением деятельности специальная услуга – ипотечный брокер.
При покупке недвижимости с помощью нашего агентства недвижимости, наши риэлторы подберут наиболее подходящий для Вас вариант по планировке, по месторасположению и по цене. Наши специалисты помогают людям разменять квартиры с большей площадью—на меньшую, и наоборот, поменять район проживания, разъехаться с родственниками, или напротив, объединить чьи-либо квадратные метры.
Непременное условие перед окончательным выбором квартиры - это проверка юридической чистоты объекта. Нашими адвокатами, которые много лет специализируются на работе с недвижимостью, выясняется история объекта для покупки квартиры, а также все нюансы, с ней связанные. И лишь после детальной проверки наш риэлтор поможет Вам правильно оформить и внести аванс для покупки квартиры.
Что касается осуществления сделки, то при покупке квартиры покупатель и продавец квартиры сами выбирают любой из предложенных им банков и любую из существующих схем регистрации сделки. Также клиенты агентства могут принять участие в создании проекта договора купли-продажи, во время чего им также оказывается поддержка наших адвокатов и риэлторов.
После того, как покупатель получает свою недвижимость в собственность, а именно - после государственной регистрации сделки, наш риэлтор сопровождает его при подписании акта приёма-передачи объекта, принимая вместе с покупателем помещение надлежащего качества, не обременённое задолженностями по коммунальным платежам.
Руководитель департамента недвижимости ГК «Правовая защита» Макеева Елена Сергеевна, характеризуя деятельность своего подразделения, указывает на то, что честность и юридическая грамотность являются принципами работы наших риэлторов.
Обращаем Ваше внимание на то, что мы можем предложить помощь наших адвокатов по всем вопросам правовой сферы. Наше кредо: не допустить возникновение проблемы в будущем, а не решать уже возникшую проблему, но Вы, конечно же, можете рассчитывать на нас в любой ситуации.
Если Вас интересуют вопросы, связанные с недвижимостью в Москве или ближнем Подмосковье, нужна помощь риэлтора или адвоката – обращайтесь, звоните нам по телефонам: (495) 790-84-39.