Эпидемия «резиновых квартир» стала угрожать и Калининграду
В Калининграде можно всё чаще встретить предложения о «постоянной прописке», которую вполне легально могут получить в том числе и иностранцы. Таковые предложения содержат уточнение: за довольно приемлемую сумму можно стать владельцем жилой недвижимости, в которой, соответственно, можно «прописаться». Федеральной миграционной службой ( а возле Управления ФМС, между прочим, тоже размещены подобные объявления) при этом делается предупреждение о том, что существует вероятность остаться в проигрыше от подобных предложенных выгод.
Позвонив в фирму по оказанию регистрационных услуг можно выяснить, что специалисты данной фирмы могут сделать всё по высшему разряду за 25 тысяч рублей.
Менеджерами фирмы уточняется, что своим клиентам они выделяют долю в квартире, затем клиенты получают свидетельство на эту долю и прописываются в ней. В фирме заверяют, что фиктивности тут никакой нет, собственник попросту прописывается в своей доле, а размер квартиры не имеет никакого значения. Детали проведения всей процедуры сотрудники фирмы обещают объяснить в офисе.
В Управлении Федеральной миграционной службы отмечают, что для Калининграда такая схема является довольно новой. Но их петербургские коллеги с такой схемой давно и весьма успешно борются, наработав в этой сфере судебную практику. Между тем, калининградскими службами уже выявлена одна квартира площадью в 44 квадратных метра с 23 собственниками, на которых, соответственно, приходится меньше двух квадратных метров на каждого.
Сотрудники УФМС усматривают в подобных фактах признак фиктивности регистрации на том основании, что большое количество собственников не могут жить в маленьком жилом помещении. Органами ФМС проводится в таких случаях регистрация, как и положено по закону - в трёхдневный срок услуга таковая предоставляется, но в последующем назначается серия проверок на фактическое вселение собственника в заявленный адрес регистрации.
В результате ФМС, также на законных основаниях имеет возможность и отменить регистрацию. Обращается внимание на то, что приобретение даже двух квадратных метров вместе с правом на «постоянную прописку» обеспечивает новоиспечённого владельца вполне определёнными обязанностями, в том числе и ежемесячными.
Так, к примеру, при отсутствии в квартире приборов учёта за оплату услуг ЖКХ новый собственник может получать квитанции об оплате таковых услуг размером в несколько тысяч рублей, если там ндиновременно зарегистрированы десятки человек.
А если, скажем, такая квартира станет виновником залива соседей, то выплачивать потерпевшим ущерб придётся тому собственнику, который первым попадётся на глаза судебным приставам.
Вы хотите продать долю квартиры? Мы можем предложить срочный выкуп долей квартир в Москве и в Московской области (ближнем Подмосковье). Звоните нам: (495) 790-84-39 .
14 мая 2015