На рынке недвижимости Московской области увеличивается доля квартир с отделкой
Новые проекты в эконом- и комфорт-классе всё чаще выходят на рынок продаж с уже готовым ремонтом. Экспертами наблюдающими за этой тенденцией замечено, что доля таких квартир за последний год выросла на 17 процентов.
Девелоперами Подмосковья всё чаще предлагаются покупателям квартиры с готовым ремонтом. Происходит расширение предложения в надежде на увеличение спроса. Во время кризиса, в связи с понизившейся покупательской способностью, покупателям всё меньше хочется инвестировать в ремонт, и люди предпочитают как можно скорее решать вопрос с новосельем. Экспертами отмечен существенный момент, касающийся квартир с отделкой, которым является цена, так как стоимость ремонта от застройщика, как правило, обходится собственнику на 20-30 процентов дешевле, чем от строительной бригады, которую ещё нужно найти и нанять.
Средняя себестоимость отделки квартиры эконом-класса в Московском регионе вписывается в диапазон примерно - 7-8 тысяч рублей за квадратный метр. Разница же в стоимости одного «квадрата» без отделки и с отделкой «под ключ» может составлять от 4,5 до 17,5 тысяч рублей. Сегмент квартир эконом-класса на сегодняшний день содержит наибольшее число предложений квартир с ремонтом и составляет 15-20 процентов от объёма новостроек на рынке. Квартиры уровня комфорт-класса имеют соответствующий показатель 7-10 процентов, а в бизнес-классе, где собственники чаще стремятся сделать дизайн квартиры индивидуальным, - от 2 до 5 процентов.
Застройщиками сейчас традиционно предлагается на выбор несколько видов коммерческой чистовой отделки разных стилей, среди которых самыми распространенными стилями являются классический и современный. Но есть спрос и соответствующее предложение на другие стили - английский, французский и скандинавский. Только разное качество используемых материалов определяет тот или иной стиль, а стандартный перечень строительных работ одинаков.
Очевидна явная тенденция по активному внедрению проектов, при которых девелоперы стараются предусматривать готовую отделку во всех квартирах отдельных корпусов или секций с целью минимизации дискомфорта новосёлов от проводимых ремонтных работ.
Вы хотите продать долю квартиры? Мы можем предложить срочный выкуп долей квартир в Москве и в Московской области (ближнем Подмосковье). Звоните нам: (495) 790-84-39 .
20 мая 2015