Депутаты от ЛДПР предлагают обязать продавать наследуемую недвижимость, которая поделена на доли
Законодательная инициатива ЛДПР может привести к обязательной продаже недвижимости, если она досталась в наследство долями, что позволит избежать различных махинаций при продаже квартир, которые достаются наследникам долями.
Депутаты от ЛДПР разрабатывают законопроект, которым выражают свою убеждённость в том, что недвижимость, которая не имеет единоличного владельца после смерти собственника, должна быть продана. Если жилая недвижимость по завещанию достаётся нескольким гражданам или если родственники не сумели за полгода определить единственного владельца, то таковая недаижимость должна продаваться, а сумма поделиться между наследниками в соответствии с их долями.
Один из авторов законопроекта, член Комитета Государственной Думы по вопросам собственности Андрей Свинцов пояснил, что сейчас родственники зачастую устраивают настоящие войны за собственность, и порой граждане прибегают к махинациям, чтобы все доли отошли определённому человеку или же чинят препятствия другим наследникам квартиры.
В рамках действующего законодательства, собственник сейчас может завещать даже небольшую квартиру большому количеству родственников и даже друзьям. После смерти владельца наследники чаще всего стремятся продать недвижимость, но нередко не могут договориться о том, как это сделать, потому что одни хотят сделать это быстро по сходной цене, другие настаивают на продаже по рыночной стоимости или на том, чтобы подождать, пока рынок недвижимости вырастет. А поскольку для продажи всего объекта необходимо согласие всех наследников, то нередко некоторые наследники начинают продавать свои доли и совладельцами становятся уже третьи лица, Случается и так, что кто-то и вовсе прописывает в квартире малознакомых людей, стимулируя других родственников поскорее отказаться от своих долей.
Введение нового механизма наследования, по мнению авторов законопроекта от фракции ЛДПР, положит конец таким сценариям. Андреем Свинцовым было высказано следующее убеждение: «Пока существующая схема приводит только к семейным неурядицам и различным махинациям, в том числе криминальным. Если наши поправки в Гражданский кодекс будут приняты, в случае наследования по долям квартира при участии нотариуса будет поступать на аукцион, а вся прибыль от продажи будет делиться между наследниками».
Им было сделано уточнение, что в случае принятия законопроекта, появится поправка, согласно которой в течение полугода наследники смогут сами продать свою недвижимость, определив единоличного собственника.
Хотите продать проблемные доли в квартире? Тогда звоните нам: (495) 790-84-39 .
01 апреля 2016