Доля квартир, которые приобретены в ипотеку в новостройках Москвы и Подмосковья составила 42 процента
Эксперты рынка недвижимости Москвы указывают на то, что доля ипотечных сделок по итогам первого квартала на рынке новостроек Москвы и Московской области составила 42 процента. В феврале она достигала 51процент.
Среди сделок покупки жилья в ипотеку более 80 процентов из них заключались с привлечением программы государственной поддержки ипотеки. Эти наблюдения сделаны специалистами компании «МИЭЛЬ-Новостройки», которые составили портрет покупателя с единовременной оплатой и ипотечного заемщика.
Рассматривая результаты первого квартала, специалисты указывают на то, что по 35 процентов ипотечных сделок приходится на покупателей в возрасте 25-30 и 31-40 лет. Среди покупателей, которые осуществляли стопроцентную оплату, 33 процента составляют клиенты старше 50 лет, а 26 процентов - в возрастной категории 41-50 лет.
Директор ипотечного центра «МИЭЛЬ-Новостройки» Татьяна Гусева сделала предположение, что причиной такого возрастного разрыва стали слухи о возможном прекращении программы государственной поддержки ипотеки, которые заставили поторопиться с покупкой молодых покупателей. Некоторое сокращение произошло и в средней сумме ипотечного кредита: по сравнению с концом 2015 года она уменьшилась с 2,45 миллионов рублей до 2,39 миллионов рублей.
52 процента покупателей, которые осуществили сразу полную оплату, приобрели 1-комнатные квартиры, 47 процентов ипотечных покупателей выбрали 2-комнатные квартиры.
Доля покупок 3-комнатных квартир сократилась и в той, и в другой категории – среди покупателей со стопроцентной оплатой 6 месяцев назад 3-комнатную квартиру выбирал каждый восьмой покупатель, а теперь – каждый двенадцатый.
В настоящее время среди тех, кто приобрёл квартиру в ипотеку, 3-комнатные квартиры выбрали 12 процентов покупателей, раньше их доля равнялась 14 процентов.
Хотите продать проблемные доли в квартире? Тогда звоните нам: (495) 790-84-39 .
25 апреля 2016