В Министерстве юстиции РФ предлагают разрешить продавать за долги доли в квартирах злостных неплательщиков
Минюстом РФ разрабатывается законопроект, который должен создать правовой механизм превращения квартир злостных неплательщиков в коммунальные квартиры.
Проект федерального закона разрабатывается в соответствии с решением Конституционного Суда РФ от 2012 года, где указано, что федеральный законодатель должен определить пределы действия положения 2-го абзаца части 1 статьи 446 Гражданского кодекса РФ, который запрещает отбирать у гражданина за долги жилище, если оно для должника и членов его семьи является единственным пригодным для постоянного проживания.
Конституционный Суд посчитал, что для защиты конституционных прав кредиторов данный запрет необходимо конкретизировать, описав порядок действий в случаях, когда по своим характеристикам принадлежащий должнику объект недвижимости явно превышает уровень, достаточный для удовлетворения разумной потребности гражданина и членов его семьи в жилище. Суд указал на необходимость предусмотреть гарантии сохранения жилищных условий, необходимых для нормального существования.
Министерством юстиции разработан законопроект о внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс, Семейный кодекс и федеральный закон «Об исполнительном производстве». Согласно этому, для взыскания в пользу кредиторов в единственном жилище гражданина может быть выделена и продана некая доля квартиры или дома, средства от продажи которой пойдут для покрытия долгов. В результате применения будущего закона квартиры должников могут фактически стать коммунальными.
На сайте ведомства указано, что законопроект разрабатывается в целях реализации Постановления Конституционного Суда Российской Федерации «По делу о проверке конституционности положения абзаца второго части первой статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан Ф.Х. Гумеровой и Ю.А. Шикунова».
Вы хотите продать долю квартиры? Мы можем предложить срочный выкуп долей квартир в Москве и в Московской области (ближнем Подмосковье). Звоните нам: (495) 790-84-39.
08 декабря 2016