Нотариусами отмечается, что новым законом не пресечена схема по фиктивному дарению долей в квартире
Схема, в рамках которой граждане не продают, а якобы дарят микродолю в квартире, всё ещё остаётся на вторичном рынке недвижимости Петербурга. Президентом Нотариальной палаты Санкт-Петербурга Петром Герасименко было прокомментировано данное положение дел на рынке недвижимости.
Предполагалось, что вступление в силу 2 июня 2016 года закона 172-ФЗ сделает затруднительными фиктивные сделки дарения. На практике же выяснилось, что положений нового закона недостаточно для того, чтобы нотариусы могли отказывать дарителям.
В рамках федеральный закон 172-ФЗ устанавливается обязательная нотариальная форма для всех видов сделок по отчуждению долей в праве общей собственности.
Петром Герасименко в связи с этим было сделано следующее уточнение: «Понятно, когда долю дарит бабушка внуку или брат сестре, но дарение микродоли посторонним человеком постороннему человеку вызывает подозрение. Мы сейчас ищем некий стандартный аргумент, на основании которого сможем отказывать в оформлении операций по отчуждению доли».
Вы хотите продать долю квартиры? Мы можем предложить срочный выкуп долей квартир в Москве и в Московской области (ближнем Подмосковье). Звоните нам: (495) 790-84-39.
20 марта 2017