Доля квартир и апартаментов с отделкой, продающихся на первичном рынке Москвы составляет 14,5 процента
Эксперты рынка недвижимости отмечают, что доля квартир и апартаментов с отделкой на первичном рынке Москвы составляет 14,5 процента в общем объёме предложения. И данный показатель увеличился за год на 57 процентов.
Одна из крупных строительных фирм Москвы в своих данных указала, что всего по итогам первого квартала текущего года на рынке новостроек объектов с отделкой представлено 438,5 тысяч квадратных метров в 75 корпусах. Вне этой статистики оказались объекты с так называемой «ограниченной отделкой», которые составляют ещё 32 корпуса в 21 проекте. Такая услуга предлагается на определённое число квартир или как дополнительная опция. И в том и в ином виде квартиры и апартаменты продаются в пяти процентах новостроек.
Если рассматривать предложения в различных классах, то основную долю квартир заняли квартиры комфорт-класса, на который пришлось 47 процентов. Доля квартир бизнес-класса составила 32 процентов предложения, а квартир эконом-сегмента – 11 процентов. Пять процентов приходится на квартиры и апартаменты «премиум» и столько же - на квартиры и апартаменты «элит».
Экспертами отмечается, что за год значительно выросла доля предложения с отделкой в проектах бизнес-класса, в первом квартале 2016 года аналогичный показатель составлял 10 процентов. Доля жилья комфорт-класса уменьшилась, год назад она составляла 66 процентов.
Отмечено и снижение за год и количество малометражных квартир, площадью до 30 квадратных метров. В столице число таковых квартир сократилось почти в два раза.
Доля таких квартир на сегодня составляет всего 1 процент от общего объема экспозиции. В марте прошлого - 2016 года показатель составлял 5 процентов от общего объёма экспозиции.
Аналогичное положение и в сегменте строящихся апартаментов – за год доля лотов площадью менее 30 квадратных метров превышала 30 процентов в общем объёме экспозиции, а сегодня составляет всего 14 процентов.
Аналитики подсчитали, что в абсолютных значениях количество малогабаритных апартаментов также уменьшилось в два с лишним раза.
В других регионах России порой наблюдается тенденция «измельчения квартир», а столичный рынок, видимо, насытился маленькими квартирками.
Вы хотите продать долю квартиры? Мы можем предложить срочный выкуп долей квартир в Москве и в Московской области (ближнем Подмосковье). Звоните нам: (495) 790-84-39.
07 апреля 2017