Снижение предложения на рынке Новой Москвы незначительно увеличило средневзвешенную цену на квартиры
Как сообщает Росстройкомплекс, в начале года на первичный рынок Новой Москвы не выводились новые проекты, но в реализуемых жилых комплексах девелоперы вывели в продажу три новых корпуса.
Январские итоги 2018 года показывают, что на рынке новостроек Новой Москвы объём предложения относительно конца прошлого года снизился по всем показателям. На 3 процента отмечается снижение по количеству проектов на реализации, на 6 процентов - по числу корпусов и на 14 процентов - по объёму квартир в экспозиции.
На присоединённых территориях реализуется 7 655 квартир общей площадью 402,6 тысячи квадратных метров - в 203 корпусах в составе 38 проектов. Порядка 40 процентов корпусов экспонируются с остаточным предложением - когда предлагается менее 10 квартир в одном корпусе.
Экспертами сферы рынка недвижимости отмечено на фоне снижения предложения увеличение средневзвешенной цены на рынке Новой Москвы. Она незначительно выросла и зафиксировалась на уровне 100,3 тыс. руб., что показало увеличение на 1% относительно декабря 2017 года. Также положительная динамика в пределах одного процента была зафиксирована во всех сегментах первичного рынка Новой Москвы.
Аналитиками «БЕСТ-Новострой» было обращено внимание на то, что на рынке новостроек Новой Москвы сохраняется стабильно высокий уровень спроса, поддерживаемый доступными ставками по ипотеке и различными новогодними акциями, срок действия которых застройщики продлили в январе. Структура спроса, в прошедшем январе практически не изменилась: самыми востребованными у покупателей оставались однокомнатные и двухкомнатные квартиры – на эти лоты приходится соответственно 39 и 34 процентов от общего числа заявок.
Доля трёхкомнатных квартир в общем объёме сделок занимает 14 процентов, студии востребованы у 12 процентов покупателей, а квартиры из четырёх и более комнат приобретают лишь около 1 процента клиентов.
Вы хотите продать долю квартиры? Мы можем предложить срочный выкуп долей квартир в Москве и в Московской области (ближнем Подмосковье). Звоните нам:
(495) 790-84-39
21 февраля 2018