Основная доля квартир новостроек Москвы, выставленных на продажу, - сейчас на стадии отделочных работ
Специалистами сферы недвижимости Москвы отмечается тот факт, что объём предложения в новостройках Москвы массового сегмента в первом квартале снизился почти на 7% по сравнению с тем же периодом прошлого года.
По данным, приведённым компанией "Метриум», объём предложения снизился на 6,8%, а средняя цена квадратного метра выросла на 0,6%. Анализируя итоги первого квартала 2018 года, эксперты отметили, что на рынке новостроек массового сегмента продажи велись в 75 комплексах, в которых экспонировалось порядка 17 780 квартир. Официальные продажи за это время открылись в четырёх объектах, но в нескольких проектах с экспозиции был снят значительный объём квартир, что в совокупности с вымыванием предложения привело к общему снижению числа лотов в реализации.
Около трети всей экспозиции представлено в Юго-Восточном административном округе, на втором месте оказался Южный округ (16%), на третьем – Северо-Восточный (14%).
Основная доля квартир новостроек, относящихся к продаваемым, находится в домах на стадии отделочных работ (37,5%), на втором месте - лоты в корпусах, где идут монтажные работы (28,5%). Около 17 процентов предложения приходится на дома, которые уже введены в эксплуатацию, и примерно столько же в тех, которые только начали строиться.
Отмечается, что наиболее популярным вариантом стали двухкомнатные квартиры (39,4%), а далее по популярности идут однокомнатные (33,4%).
Средняя цена квартир новостроек по итогам первого квартала составила 151,8 тысяч рублей за один квадратный метр. Эксперты уточняют: за март показатель увеличился на 1,3 процента, за три месяца прирост составил 0,6 процента, что связано с отрицательной ценовой динамикой в феврале.
Что касается средней стоимости квартиры, находящейся в массовом сегменте, то по итогам марта она составила 8,9 млн рублей, что почти на 2 процента больше, чем за тот же период прошлого года.
Вы хотите продать долю квартиры? Мы можем предложить срочный выкуп долей квартир в Москве и в Московской области (ближнем Подмосковье). Звоните нам:
(495) 790-84-39
26 апреля 2018