равные права содольщиков квартиры
Тема вопроса: Доли в квартире
Лариса Петровна, С-Петербург, 25 декабря 2015 года, 10:12
Как правило у тех, кто остаётся после продажи какой-либо доли в квартире, это единственное жилье, а те кто покупает эту долю, приобретает не глядя и не для того, чтобы жить, а совершенно для других целей, не связанных с прямым предназначением. Вот Вы бы приобрели бы неопределенную долю для проживания, где ты не можешь спокойно отдохнуть после работы, держать в таких условиях ценные вещи, деньги??? Не надо кривить душой и выдавать желаемое за действительное. Права одних были нарушены в тот момент, когда отчуждалась неопределенная доля в квартире. С уважением Лариса Петровна.
На Ваш вопрос отвечает адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний "Правовая защита". Запись на приём по телефонам: (495) 790-84-39. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Лариса Петровна!
Я как адвокат видел различные ситуации и у меня были клиенты, чьи дела я вёл в судах, кто покупал доли в квартире именно для проживания. Это были люди из других регионов России, кто переезжал в Москву, но денег на покупку целой квартиры они не имели. Тогда они покупали долю в квартире, селились в квартиру и проживали там. При этом они рассуждали так (дословно привожу один пример): "Мы купили долю в квартире и рассчитываем там жить, т.к. другого жилья в Москве у нас нет. Если другие собственники захотят разъехаться, то мы обсудим, т.к. нам это выгодно. Но если не захотят, то жить там нас тоже устраивает".
Поэтому такие покупатели тоже есть и их вовсе не малое число, как Вы думаете.
Но также есть и те, кто покупает доли в квартире только в расчёте на получение прибыли.
Кстати, нет ничего противозаконного в покупке доли в квартире. Так же и с моральной сточки зрения нет ничего плохого.
В такой ситуации виновен только тот, кто занял всю квартиру, имея в ней только долю. менно из-за такого захватчика возник конфликт. Именно такой захватчик вынудил продавать другого собственника свою долю в квартире третьим лицам. Фактически получается, что кто-то, имея долю в квартире, лишил другого собственника возможности либо пользоваться квартирой, либо лишает его возможности мирно разъехаться и получить за свою долю в квартире соответствующую часть от рыночной цены всей квартиры. Только такого человека, из-за которого состоялась продажа доли в квартире, и нужно называть квартирным рейдером.
Использую Вашу же фразу для ответа:
Лариса Петровна, не надо кривить душой и выдавать желаемое за действительное.
И ещё, похоже, Вы не понимаете, что такое неопределённая доля в квартире. Если доля в квартире не определена, то её продать нельзя. Доля для продажи должна иметь конкретный размер, что указано в свидетельства, например: 1/2, 1/3, 1/5, 24/100, 157/1000 и т.п.
Темы вопросов
Доли в квартире
(112 вопросов, 112 ответов).
Наследство и наследование
(16 вопросов, 16 ответов).
Жилищное право
(16 вопросов, 16 ответов).
Семейное право
(14 вопросов, 14 ответов).
Другая тема
(40 вопросов, 40 ответов).