продажа доли в квартире

Тема вопроса: Доли в квартире

Галина, Москва, 16 февраля 2016 года, 11:42

В 2-х комнатной кв-ре (жилая S=28,2м2)- без прописки 5 дольщиков.1-я комната S=9,5м2 + доля S=2,25м2 (во второй комнате) принадлежат двум дольщикам (брат и сестра).3 равные доли (S=16,45м2 во второй комнате)принадлежат 2 братьям и мне. У всех дольщиков имееются другие площади, где они постоянно проживают и прописаны. Без согласования (письменного и устного)всех дольщиков комнату S=18,7м2 (16,45+2,25)- 2 брата сдали по договору аренды на 1 год, присвоив себе средства. Договор показывать отказались (в настоящее время не расторгнут), а также вернуть часть средств от аренды за мою долю.Подскажите, как выгоднее просчитать стоимость доли с последующей продажей (кв-ра на 1-м этаже в кирпичном доме, до метро 2 мин.)и можно ли вертуть часть средств от аренды за долю. Спасибо.С уважением.

Уважаемая Галина!

Если Вы не сможете доказать в суде, что они получали деньги и в каком размере за сдачу в найм комнаты, то ничего взыскать Вы не сможете.

Что касается оценки Вашей доли в квартире, то по этмоу вопросу Вам лучше позвонить по указанному телефону и спросить риэлтора Ирину Валерьевну. Она Вам сможет оценить Вашу долю в квартире.