Как вернуть дарителю подаренную долю

Тема вопроса: Доли в квартире

Жанна, Москва, 18 октября 2016 года, 14:03

Здравствуйте! Полгода назад человек получил в дар 1/8 долю. Строго безвозмездно. Даритель сам жил в квартире без проблем, так как на него и других совладельцев до этого был установлен порядок пользования. Во-первых человек не знал, что нужно заплатить 13% налог от кадастровой стоимости, во-вторых, ему "старики" не дают жить в квартире, требуют чтобы он подал в суд на новый порядок пользования. Мы хотим вернуть долю дарителю. Без вариантов. 2 вопроса, если можно. 1) Куда подать заявление-по месту регистрации дарителя или по месту нахождения квартиры? 2) Можете подготовить иск и добиться отмены дара? Цена вопроса? Т. 89584639469

Уважаемая Жанна!

1) Такой иск можно подать только по месту нахождения недвижимого имущества, т.е. квартиры.

2) В такой ситуации растрогнуть договор дарения можно, если даритель тоже согласен это сделать. Я могу подготовить дополнительное соглашение к договору дарения так, что эта дарственная будет иметь признаки притворной сделки. Если даритель и одаряемый согласны всё подписать, то потом можно уже будет в судебном порядке признать дарение недействительной сделкой. Тогда и налога не будет.

Если даритель не хочет расторгать дарение никаким образом, то ничего не получится, если он в суде будет возражать. Договор уже исполнен, одаряемый договор подписал и имущество добровольно получил.

Если даритель согласен, то всё дело будет стоить сто тысяч рублей.

Если даритель не согласен, то можно рассмотреть дургие варианты решения проблемы, чтобы не платить налог. Звоните по указанному телефону.