как взыскать долг с доли в имуществе

Тема вопроса: Доли в квартире

галина, ставрополь, 21 января 2019 года, 12:24

У меня и бывшего супруга по 1/2 доле однокомнатной квартиры. Есть решение суда об отказе бывшему супругу во вселении и пользовании данной квартирой. И т.к. эта квартира куплена в браке (ипотека), а после развода я полностью погасила сумму по ипотечному кредиту (бывший супруг-созаемщик), я выиграла суд о возмещении мне половины оплаченной суммы. Сейчас исполнительный лист о взыскании суммы (378 тыс.) у приставов. Как можно наложить это взыскание именно с 1/2 доли этой квартиры. Его 1/2 уже арестована (я наложила обеспечительные меры при подаче судебного иска о взыскании). Как сделать, чтобы квартира полностью принадлежала мне?

Уважаемая Галина!

Если должник не будет выплачивать присужденные Вам деньги, то его доля в квартире (если это не единственное у него жильё) будет продана судебным приставом-исполнителем с торгов. При этом у Вас будет право преимущественного выкупа. Но для выкупа Вам нужно будет внести соответствующую денежную сумму.

Если никто долю в квартире не выкупит, то Вы будете вправе в качестве ввыплаты Вам долга забрать эту долю в квартире. Но это уже полсе выполения всех процедур по продаже доли с торгов.

Если он выплатит Вам долг, то его доля в квартире останется в его собственности.

Если он продаст при этом долю третьему лицу, то новый собственник будет вправе вселиться в квартиру без решения суда.