Договор мены квартир

Тема вопроса: Другая тема

Ирина, Москва, 9 апреля 2015 года, 13:58

У меня в собственности однокомнатная квартира. В собственности моей мамы тоже однокомнатная квартира. Мы хотим произвести обмен двух наших однокомнатных квартир на трехкомнатную квартиру (тоже собственная). Нашелся подходящий вариант. Скажите, пожалуйста, можно ли заключить договор мены квартир, в результате которого собственником трехкомнатной квартиры будет одна моя мама, или неизбежно заключение договора, по которому мы с мамой получим трёшку в совместную (или долевую) собственноть? Спасибо за внимание.

Уважаемая Ирина!

Вы не можете обменять свою квартиру так, что в результате такой мены у Вас не будет ничего. Этотогда не договор мены, а какое-то дарение. Вам тогда надо сначала подарить свою квартиру маме, а потом она уже её так обменяет, как Вы хотите, чтобы собственницей была только она.

В данном случае целесообразно заключение договора по следующей схеме: 1. Вы заключаете договор мены с собственником трехкомнатной квартиры, по которому передаете ему в собственность свою квартиру, а взамен получаете долю (например, 1/2 доля в квартире) в праве собственности на трехкомнатную квартиру; 2.Одновременно с вышеуказанным договором Ваша мама заключает с собственниками трехкомнатной квартиры аналогичный договор мены на свою квартиру. Таким образом, каждая из вас получит долю в праве собственности на трехкомнатную квартиру (в идеале – по 1/2 доли в квартире).