По налогам

Тема вопроса: Другая тема

Лена, Москва, 7 ноября 2007 года, 12:36

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации (это очень срочно!!!).Ситуация:Городские власти расторгают договор аренды земли, ранее заключенный с коммерческой организацией, которая приобрела право на аренду земельного участка для осуществления строительства. На этой изымаемой земле будет построен жилой дом и объект социально-культурного быта. Взамен коммерческой организации предлагается часть жилого дома. Коммерческая организация учитывала на счете капитальных вложений затраты, связанные с приобретением права аренды земельного участка, затраты на рассмотрение, согласование и т. д. То есть в результате стоимость аренды земельного участка оценена по балансовым затратам. При этом на счете 19 учитывается НДС полностью оплаченный поставщиком.1) На какой счет подлежит списать НДС с 19 счета и в какой момент?2) Полученная от городских властей часть жилого дома должна ли содержать НДС?3) Коммерческая организация исчисляет дебиторскую задолженность городских властей, учитывает ли ее с НДС?

Здравствуйте, Лена! 1) Д19К68. Списание налога со счета "Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям" производится в момент оплаты материалов (в случае предварительной оплаты материалов одновременно с их оприходованием) в дебет счета "Расчеты с бюджетом" по соответствующим субсчетам. 2) для того, чтобы ответить на второй и третий вопрос, необходимо посмотреть основание получение части жилого дома (долевое инвестирование и т.п. или что-то еще). Ведь согласно ст. 39 НК РФ ряд операций реализацией не признается и, соответсвенно, НДС не облагается.