пожизненное проживание

Тема вопроса: Наследство и наследование

Алёна, Москва, 5 декабря 2015 года, 11:53

Добрый день!Помогите, пож., решить вопрос с наименьшими юридическими затратами.Ситуация следующая: у меня есть знакомая - старинная приятельница моих родителей. Ее дочь и внуки живут на Украине. Отношения с дочерью практически разорваны. Бабушка общается только с внуками и боится, что после ее смерти дочь все средства заберет себе и внукам ничего не достанется (о чем ей дочь сказала в присутствии свидетелей). Также она не хочет составлять завещание на внуков, так как они будут платить большой налог, как неризиденты. Так как наши семьи много лет знают друг друга, общаются и она уверена в моей порядочности, бабушка обратилась ко мне с предложением оформить свою квартиру на меня с ее пожизненным проживанием и подробной запиской, кому сколько платить из наследства. Как я понимаю, опеки не получиться, так как бабуля уже в преклонных годах - но кремень, дай ей бог здоровья. Я, со своей стороны, совсем не горю желанием принимать на себя такую обузу, но отказать - рука не поднимается. У нее, кроме нас, никого нет. Кроме того, она блокадница и имеет кучу каких-то льгот по оплате квартиры и пр., и не хочет их терять.Вопрос: как можно оформить этот квартирный вопрос, если я не хочу оформлять на себя квартиру, чтобы ей жилось спокойно, т.е. без купли-продажи; и как можно оформить официально записку о дележе денег от продажи после ее смерти, потому что я хочу, чтобы она мне ничего не оставляла, кроме денег на необходимые налоги, и не хочу потом бодаться с ее дочерью о правильности дележа денег.Спасибо, Елена.

Уважаемая Алёна!

Если Вы не хотите оформлять при её жизни квартиру на себя, то тогда можно ограничиться завещанием на Вас. Если бабушка хочет, чтобы потом из наследства были выплачены какие-то деньги определённым лицам, то она может указать это в завещании. Это называется завещательный отказ. Так согласно ст. 1137 ГК РФ завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности (завещательный отказ). Всё это лучше тогда делать у нотариуса.