Квартиры на Войковской
Район Войковский раскинулся на площади 395 гектаров. В районе действует одноименная станция метро. В квартирах на Войковской проживает около тридцати тысяч человек.
Срочный выкуп квартиры теперь реален!!! Обращайтесь в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефонам (495) 790-84-39 691-38-72, 782-76-77. Мы всегда готовы вам помочь.
Квартиры на Войковской имеют хорошо развитую инфраструктурную сеть. Район расположен близко от парковых массивов и Химкинского водохранилища, поэтому квартиры на Войковской выглядят весьма привлекательно в глазах покупателей. Вообще квартиры на Войковской – это жилье самых разных классов и планировок.
При желании можно купить вторичную квартиру на Войковской, либо жилье в новостройке. Отдельно и очень пристально следует рассматривать квартиры на Войковской в сталинских домах. Таких домов в районе расположено очень много, это очень привлекательное жилье и для инвесторов, и для тех, кто приобретает квартиру на Войковской в целях собственного проживания. На востоке района можно найти более бюджетное жилье. 
Сегодня наш рассказ будет о квартирах на Войковской в новостройках. А именно о том, как не купить «шумную» новостройку. Ведь иногда бывает так, что люди, перебирающиеся из «хрущевки» в квартиру на Войковской в новостройке сталкиваются с тем, что уровень шума в новом жилье еще выше чем в старом. В чем тут дело и как избежать покупки «шумной» квартиры на Войковской в новостройке мы постараемся как можно более полно раскрыть в данной статье.
Следует сразу сказать, что однозначного ответа на вопрос об уровне шума в новостройке нет. В народе бытует мнение, что жильцы кирпичных домов избавлены от необходимости слушать то, как осуществляется жизнедеятельность соседей, иногда довольно бурная. Эксперты-строители говорят, что шумоизоляция в целом зависит от ряда факторов. Здесь и толщина конструкции, и характер материала стен и потолков, и наличия щелей в стыках, и прочее. Поэтому «наскоком» решить вопрос значительной слышимости в квартире достаточно сложно.
Конечно, толстые стены монолитного дома предпочтительнее в защите от громкой музыки у соседей или шума автомобилей на улице. Однако тут есть и свои недостатки. Если соседи на другом конце дома начали ремонт и сверлят стену, то будет казаться, что перфоратор работает за стенкой. Кирпичные, либо пенобетонные стены хуже передают звуки по конструктивным элементам, зато плохо спасают от бытовых шумов за стеной. Если говорить о панельных домах, то с этим вообще все сложно, так как уровень звукоизоляции зависит от характера материала, качества сборки и других моментов.
Вообще найти строительный материал с выдающимися шумоизоляционными качествами можно, но найти лидера по этому вопросу среди уже возведенных домов очень сложно. Государством разработаны правила по защите от шума, собранные в СНиП от 2003 года. Там указано, что звукоизоляция – это способность материала сдерживать распространение звука. Шумы в домах подразделяют на два типа, в зависимости от характера происхождения. Для защиты от каждого типа шумов существует ряд разработанных нормативов. 
Первый тип шума – это воздушный шум. Он возникает в пространстве и передается по воздуху, преодолевая стены, перекрытия и другие преграды. Сюда относятся разговоры и крики людей, звуки от телевизора и магнитофона. Разработанные нормативы гласят, что в домах класса люкс уровень звукоизоляции должен быть не менее 54 децибелл, в домах бизнес-класса – не менее 52 децибелл, в домах класса эконом – на уровне 50 децибелл. Второй тип шума – это ударный шум. Он образуется, когда на стены и перекрытия воздействуют ударным способом. К примеру, это может быть падение каких-нибудь предметов, перемещение мебели, строительные работы.
В элитных домах уровень звукового давления не должен превышать показатель в 55 децибелл, в домах бизнес-класса – 58 децибелл, в домах класса эконом – 60 децибелл. Нужно отметить, что ударный шум намного хуже воздушного, если смотреть на вопрос с точки зрения жильцов. Ведь звуковые волны «гаснут» в воздухе, поэтому «крикуны» и «певуны» могут беспокоить только непосредственных соседей. В это же время шум от ремонта может «доставать» весь дом.
Кроме этого, чаще всего ударный шум не регламентируется законодательно. Правила описывают только время, после которого шуметь запрещается. Поэтому на любителей громко включать музыку или телевизор можно пожаловаться в соответствующие органы, а вот уже на любящую ходить по квартире на шпильках соседку управу не найти. На этом наш рассказ об уровнях шума в новостройке завершается.
Если вы столкнулись с ситуацией, когда срочный выкуп квартиры просто необходим, тогда обращайтесь за помощью только к профессионалам. Звоните к нам по телефонам (495) 790-84-39 691-38-72, 782-76-77. Мы будем рады вам помочь.
© МОО "Правовая защита"