Договор об отступном
Тема вопроса: Доли в квартире
NRISIMHA, Сыктывкар, 7 января 2017 года, 13:26
Здравствуйте! Известно, что сделки по долям оформляет нотариус. Может ли собственник доли в квартире в качестве отступного (по договору займа) передать долю кредитору, не предоставляя право преимущественной покупки другому собственнику? Насколько я понимаю ст 250 гк подходит ТОЛЬКО К ПРОДАЖЕ ИЛИ ОБМЕНУ... Так или иначе, нотариус не хочет или боится ...
На Ваш вопрос отвечает адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний "Правовая защита". Запись на приём по телефонам: (495) 790-84-39. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Да, права преимущественного выкупа при соглашении об оступном нет. Но в реальности не все нотариусы это знают. Да, да. Нотариусы часто плохо знают законы. Будьте к этому готовы. И если такой нотариус будет, скажет, что надо уведомление о праве преимущественного выкупа оформлять, то идите к другому нотариусу, пока не найдёте грамотного. Да, ...
Продажа доли (1/2) квартиры
Тема вопроса: Доли в квартире
Антон, Воронеж, 7 января 2017 года, 13:21
Добрый день, На данный момент я владею половиной однокомнатной квартиры, которую второй собственник сдает. Я хотел бы продать свою долю, но есть пара нюансов. Во-первых, так как на данный момент она живет за границей, я не знаю как смогу ее известить так, чтобы было доказуемо, что я ей предлагал. Во-вторых, ...
На Ваш вопрос отвечает адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний "Правовая защита". Запись на приём по телефонам: (495) 790-84-39. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемый Антон! 1) Через нотариуса направляете по последнему известному месту жительства в России. И всё. Можно потом ещё на сделку телеграммой вызвать для пущей убедительности. 2) Надо искать покупателя. Не будет покупателя, то и продать не получится. А так вопрос адекватной цены для проблемной доли. 3) Нет, обязать её выкупить 1/2 долю в ...
выкуп доли
Тема вопроса: Доли в квартире
Кирилл, Екатеринбург, 28 ноября 2016 года, 13:22
Здравствуйте, Прошу сообщить, возможен ли выкуп 1/2 доли в двухкомнатной квартире г. Екатеринбург, ул. Фурманова, новый дом, одна комната 10 м3, вторая 14 м3, проблемный второй собственник проживает в квартире, все документы в порядке.
На Ваш вопрос отвечает адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний "Правовая защита". Запись на приём по телефонам: (495) 790-84-39. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемый Кирилл! Продать можно любую долю в квартире. Вопрос в адекватной цены для проблемной доли. Ищите покупателя в своём городе.
выкуп 1/2 доли квартиры
Тема вопроса: Доли в квартире
Наталья, самара, 25 ноября 2016 года, 13:12
Добрый день. подскажите пожалуйста, возможно ли обязать через суд принудительно выкупить 1/2 долю квартиры, если там проживать не возможно. Второй собственник в квартиру не пускает. При моем первом визите меня избил. Я подала в суд ст 116 Ук, суд выиграла, но из за дикриминализации статьи ее отнесли в КоАП. Участковый ...
На Ваш вопрос отвечает адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний "Правовая защита". Запись на приём по телефонам: (495) 790-84-39. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Наталья! Вообще 1/2 доля в квартире значительная. Кроме того, её собственник в квартире проживает. Точно не получится выкупить эту долю. А особенно невозможно, если в квартире две комнаты или больше.
1/2 доля
Тема вопроса: Доли в квартире
галина, москва, 24 ноября 2016 года, 13:08
примут ли документы на оформлении в мфц о продаже доли в квартире третьему лицу.если второй собственник не получил уведомлении о продаже доли сособственника. есть св-во от нотариуса - заявление о праве выкупа доли, возвращено по истечению срока давности
На Ваш вопрос отвечает адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний "Правовая защита". Запись на приём по телефонам: (495) 790-84-39. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Галина! Да, примут. По вопросу продажи доли в квартире также можете обращаться к нам.
Как решит с долей
Тема вопроса: Доли в квартире
Нина Анатольевна, москва, 23 ноября 2016 года, 12:57
У нас 2х комнатная квартира-хрущевка и по 1/2 доли в квартире и сейчас она продает. Оценила за 3500000р. Но доля в этой квартире не стоит. Подскажите, что делать?
На Ваш вопрос отвечает адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний "Правовая защита". Запись на приём по телефонам: (495) 790-84-39. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Нина Анатольевна! Если другой собственник продаёт свою долю в квартире, то Вы не вправе обязать его продавать дешевле, кроме случая, если доля в квартире является малозначительной. 1/2 доля в квартире в любом случае не малозначительная. Поэтому у Вас два варианта: 1) Выкупить долю квартиры на тех условиях, на которых она продаётся. 2) Не выкупать ...
Уведомление сособственника
Тема вопроса: Доли в квартире
Наталья, Москва, 16 ноября 2016 года, 11:35
Добрый день! Нотариус отказался выдать Свидетельство о непередаче заявления сособственнику о продаже моей доли согласно ст.250 по причине неполучения письма и его возврата обратно. Когда подавала заявление, работник конторы сказала, что такое Свидетельство будет выдано, однако нотариус потом категорически отказался. Есть ли какие-нибудь рычаги воздействия на нотариуса, так как без ...
На Ваш вопрос отвечает адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний "Правовая защита". Запись на приём по телефонам: (495) 790-84-39. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Наталья! Нотариусы покупают свою должности за деньги. Поэтому законы они знают часто очень плохо. По одному из дел, которым я занимаюсь как адвокат, нотариус сейчас без пробелм выдаёт свидетельство, где адресаты (другие участники долевой собственности) тоже не получили уведомление. Вам лучше всего найти другого нотариуса и повторить процедуру уведомления. Если один нотариус ...
Как продать 1/4 долю в квартире
Тема вопроса: Доли в квартире
Татьяна, Уфа, 9 ноября 2016 года, 10:30
Здравствуйте! После смерти мужа мне по наследству перешла 1/4 доли в двухкомнатной квартире со смежными комнатами общей площадью 32 кв.м. Остальная часть в то время принадлежала его сыну от первого брака. С момента смерти мужа прошло 5,5 лет. После его смерти, спустя три с лишним года, появился кредитный долг 173 ...
На Ваш вопрос отвечает адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний "Правовая защита". Запись на приём по телефонам: (495) 790-84-39. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Татьяна! Предлагать выкуп нужно было через нотариуса. Вы не указали, как это делали. У Вас есть такие варианты действия: 1) Подать иск в суд о вселении в квартиру. Для этого понадобится, примерно, полгода. Потом судебный пристав-исполнитель один раз Вас вселит в квартиру. Вас могут опять туда не пустить. Имеет больше значение, хватит ...
Дарение доли
Тема вопроса: Другая тема
ASHM, Москва, 5 ноября 2016 года, 13:01
Отец хочет подарить свою долю квартиры мне (сыну)(оформить дарственную). Сам он не проживает в этой квартире, а живет в другом городе. Вопрос! Какие документы нужны от меня и от него для осуществления дарения? И нужно ли доверенное лицо от него в нашем городе? И какие затраты понесут обе стороны при ...
На Ваш вопрос отвечает адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний "Правовая защита". Запись на приём по телефонам: (495) 790-84-39. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Здравствуйте. Нужны: договор дарения и все документы для сделки – свидетельство о праве собственности на квартиру, выписка из домовой книги, финансово-лицевой счет, поэтажный план и экспликацию БТИ (может не потребоваться) и др… Сейчас договор должен быть оформлен нотариально, что будет стоить от 15 до 30 тысяч рублей в зависимости от ...
?
Тема вопроса: Доли в квартире
Мария, Москва, 29 октября 2016 года, 16:22
Можно ли продать долю на иных условиях, чем было указано в уведомлении для других собственников
На Ваш вопрос отвечает адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний "Правовая защита". Запись на приём по телефонам: (495) 790-84-39. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Мария! Нет, нельзя. Даже если продадите дороже, чем предлагали другому собсвтеннику, то нельзя продавать. Юриспруденция не логика, а правило. Поэтому считается, что если предложили выкупить, например, за миллион, а продали потом за два, то нарушили права друого собственника доли в квартире. В суде посчитают, что возможно, он хотел купить дороже, а ...
Темы вопросов
Доли в квартире (112 вопросов, 112 ответов).
Наследство и наследование (16 вопросов, 16 ответов).
Жилищное право (16 вопросов, 16 ответов).
Семейное право (14 вопросов, 14 ответов).
Другая тема (40 вопросов, 40 ответов).
