Продажа доли (1/2) квартиры
Тема вопроса: Доли в квартире
Антон, Воронеж, 7 января 2017 года, 13:21
Добрый день, На данный момент я владею половиной однокомнатной квартиры, которую второй собственник сдает. Я хотел бы продать свою долю, но есть пара нюансов. Во-первых, так как на данный момент она живет за границей, я не знаю как смогу ее известить так, чтобы было доказуемо, что я ей предлагал. Во-вторых, ...
На Ваш вопрос отвечает адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний "Правовая защита". Запись на приём по телефонам: (495) 790-84-39. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемый Антон! 1) Через нотариуса направляете по последнему известному месту жительства в России. И всё. Можно потом ещё на сделку телеграммой вызвать для пущей убедительности. 2) Надо искать покупателя. Не будет покупателя, то и продать не получится. А так вопрос адекватной цены для проблемной доли. 3) Нет, обязать её выкупить 1/2 долю в ...
выкуп доли
Тема вопроса: Доли в квартире
Кирилл, Екатеринбург, 28 ноября 2016 года, 13:22
Здравствуйте, Прошу сообщить, возможен ли выкуп 1/2 доли в двухкомнатной квартире г. Екатеринбург, ул. Фурманова, новый дом, одна комната 10 м3, вторая 14 м3, проблемный второй собственник проживает в квартире, все документы в порядке.
На Ваш вопрос отвечает адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний "Правовая защита". Запись на приём по телефонам: (495) 790-84-39. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемый Кирилл! Продать можно любую долю в квартире. Вопрос в адекватной цены для проблемной доли. Ищите покупателя в своём городе.
выкуп 1/2 доли квартиры
Тема вопроса: Доли в квартире
Наталья, самара, 25 ноября 2016 года, 13:12
Добрый день. подскажите пожалуйста, возможно ли обязать через суд принудительно выкупить 1/2 долю квартиры, если там проживать не возможно. Второй собственник в квартиру не пускает. При моем первом визите меня избил. Я подала в суд ст 116 Ук, суд выиграла, но из за дикриминализации статьи ее отнесли в КоАП. Участковый ...
На Ваш вопрос отвечает адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний "Правовая защита". Запись на приём по телефонам: (495) 790-84-39. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Наталья! Вообще 1/2 доля в квартире значительная. Кроме того, её собственник в квартире проживает. Точно не получится выкупить эту долю. А особенно невозможно, если в квартире две комнаты или больше.
1/2 доля
Тема вопроса: Доли в квартире
галина, москва, 24 ноября 2016 года, 13:08
примут ли документы на оформлении в мфц о продаже доли в квартире третьему лицу.если второй собственник не получил уведомлении о продаже доли сособственника. есть св-во от нотариуса - заявление о праве выкупа доли, возвращено по истечению срока давности
На Ваш вопрос отвечает адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний "Правовая защита". Запись на приём по телефонам: (495) 790-84-39. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Галина! Да, примут. По вопросу продажи доли в квартире также можете обращаться к нам.
Как решит с долей
Тема вопроса: Доли в квартире
Нина Анатольевна, москва, 23 ноября 2016 года, 12:57
У нас 2х комнатная квартира-хрущевка и по 1/2 доли в квартире и сейчас она продает. Оценила за 3500000р. Но доля в этой квартире не стоит. Подскажите, что делать?
На Ваш вопрос отвечает адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний "Правовая защита". Запись на приём по телефонам: (495) 790-84-39. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Нина Анатольевна! Если другой собственник продаёт свою долю в квартире, то Вы не вправе обязать его продавать дешевле, кроме случая, если доля в квартире является малозначительной. 1/2 доля в квартире в любом случае не малозначительная. Поэтому у Вас два варианта: 1) Выкупить долю квартиры на тех условиях, на которых она продаётся. 2) Не выкупать ...
Уведомление сособственника
Тема вопроса: Доли в квартире
Наталья, Москва, 16 ноября 2016 года, 11:35
Добрый день! Нотариус отказался выдать Свидетельство о непередаче заявления сособственнику о продаже моей доли согласно ст.250 по причине неполучения письма и его возврата обратно. Когда подавала заявление, работник конторы сказала, что такое Свидетельство будет выдано, однако нотариус потом категорически отказался. Есть ли какие-нибудь рычаги воздействия на нотариуса, так как без ...
На Ваш вопрос отвечает адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний "Правовая защита". Запись на приём по телефонам: (495) 790-84-39. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Наталья! Нотариусы покупают свою должности за деньги. Поэтому законы они знают часто очень плохо. По одному из дел, которым я занимаюсь как адвокат, нотариус сейчас без пробелм выдаёт свидетельство, где адресаты (другие участники долевой собственности) тоже не получили уведомление. Вам лучше всего найти другого нотариуса и повторить процедуру уведомления. Если один нотариус ...
Как продать 1/4 долю в квартире
Тема вопроса: Доли в квартире
Татьяна, Уфа, 9 ноября 2016 года, 10:30
Здравствуйте! После смерти мужа мне по наследству перешла 1/4 доли в двухкомнатной квартире со смежными комнатами общей площадью 32 кв.м. Остальная часть в то время принадлежала его сыну от первого брака. С момента смерти мужа прошло 5,5 лет. После его смерти, спустя три с лишним года, появился кредитный долг 173 ...
На Ваш вопрос отвечает адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний "Правовая защита". Запись на приём по телефонам: (495) 790-84-39. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Татьяна! Предлагать выкуп нужно было через нотариуса. Вы не указали, как это делали. У Вас есть такие варианты действия: 1) Подать иск в суд о вселении в квартиру. Для этого понадобится, примерно, полгода. Потом судебный пристав-исполнитель один раз Вас вселит в квартиру. Вас могут опять туда не пустить. Имеет больше значение, хватит ...
?
Тема вопроса: Доли в квартире
Мария, Москва, 29 октября 2016 года, 16:22
Можно ли продать долю на иных условиях, чем было указано в уведомлении для других собственников
На Ваш вопрос отвечает адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний "Правовая защита". Запись на приём по телефонам: (495) 790-84-39. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Мария! Нет, нельзя. Даже если продадите дороже, чем предлагали другому собсвтеннику, то нельзя продавать. Юриспруденция не логика, а правило. Поэтому считается, что если предложили выкупить, например, за миллион, а продали потом за два, то нарушили права друого собственника доли в квартире. В суде посчитают, что возможно, он хотел купить дороже, а ...
Выделение долей детям
Тема вопроса: Доли в квартире
Анастасия , Севастополь , 26 октября 2016 года, 12:53
Здравствуйте. Подскажите, как правильно оформить выделение долей детям в доме, не приобретенном за счёт маткапитала для продажи того, который был приобретен за счёт маткапитала? Какие документы нужны?
На Ваш вопрос отвечает адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний "Правовая защита". Запись на приём по телефонам: (495) 790-84-39. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Анастасия! Если я Вас правильно понял, то Вы хотите поменять у детей одни доли в доме на доли в другом доме. Для этого действия потребуется согласие орагана опеки и попечительства. Если Вы обратитесь в опеку с таким вопросом, как его сформулировали, то Вам откажут. Надо делать через куплю-продажу долей детей. Для этого ...
Как вернуть дарителю подаренную долю
Тема вопроса: Доли в квартире
Жанна, Москва, 18 октября 2016 года, 14:03
Здравствуйте! Полгода назад человек получил в дар 1/8 долю. Строго безвозмездно. Даритель сам жил в квартире без проблем, так как на него и других совладельцев до этого был установлен порядок пользования. Во-первых человек не знал, что нужно заплатить 13% налог от кадастровой стоимости, во-вторых, ему "старики" не дают жить в ...
На Ваш вопрос отвечает адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний "Правовая защита". Запись на приём по телефонам: (495) 790-84-39. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Жанна! 1) Такой иск можно подать только по месту нахождения недвижимого имущества, т.е. квартиры. 2) В такой ситуации растрогнуть договор дарения можно, если даритель тоже согласен это сделать. Я могу подготовить дополнительное соглашение к договору дарения так, что эта дарственная будет иметь признаки притворной сделки. Если даритель и одаряемый согласны всё ...
Темы вопросов
Доли в квартире (112 вопросов, 112 ответов).
Наследство и наследование (16 вопросов, 16 ответов).
Жилищное право (16 вопросов, 16 ответов).
Семейное право (14 вопросов, 14 ответов).
Другая тема (40 вопросов, 40 ответов).
